Спрос на ипотеку возродился после падения на 3-месячный минимум

После двух недель резкого снижения, интерес к ипотечному кредитованию в США увеличился на прошлой неделе, вероятно подогретый приближающимся окончанием действия налога на покупку домов в кредит и снижением процентных ставок. Срок действия налога заканчивается в конце месяца.


В своем еженедельном отчете по заявкам Ассоциация ипотечных банков (MBA) сообщила, что общий объем заявлений на ипотеку вырос с учетом сезонных изменений на 13,6%. Без учета сезонных колебаний количество заявлений увеличилось на 13,9%, восстановившись с 3-месячного минимума.

"Ставки Казначейства понизились на прошлой неделе, вызвав падение ставок по ипотеке. В результате число заявок увеличилось за неделю, так как некоторые заемщики завладели преимуществом благодаря недавнему колебанию ставок получить кредит по низкой процентной ставке", - сказал вице-президент MBA по исследованиям и экономике Майкл Фратантони (Michael Fratantoni).

Индекс рефинансирования MBA поднялся на 15,8% с предыдущей недели, прервав шестинедельное снижение. Сезонно скорректированный индекс заявлений на выдачу ипотеки также вырос на 10,1%.

Без учета корректировок индекс заявлений увеличился на 11% с прошлой недели, но уменьшился на 5,2% по сравнению с аналогичной неделей 2009 года.


"Индекс ипотечного кредитования продолжил расти после пасхальных выходных, так как мы приближаемся к окончанию действия налога на покупку жилья в кредит", - заявил Фратантони.

Ставки по ипотеке на 30 лет с фиксированной процентной ставкой упали до 5,04% с 5,17%, в то время как ставки по ипотеке с фиксированной ставкой на 15 лет снизились до 4,34% с 4,45%, а ставки по ипотеке на 1 год с плавающей процентной ставкой упали до 6,95% с 7,02%.

В MBA сообщили, что доля рефинансирования в ипотечной активности выросла до 60% общего числа заявлений с 58,9% на прошлой неделе. Между тем доля кредитов с плавающей ставкой упала до 6% с 6,3%.

4 недельная средняя скользящая для рынка с учетом сезонных изменений понизилась на 3,1%. Для скорректированного индекса заявлений на ипотеку средняя повысилась на 2%, в то время как средняя для индекса рефинансирования понизилась на 5,9%.